Energiaselvitys on huomattavasti laajempi selvitys rakennuksen energiankäytöstä kuin energiatodistus. Energiaselvityksessä vaadittavat tiedot riippuvat siitä, onko kyseessä uudiskohde vai jo olemassa oleva rakennus.

Hyvin laaditussa energiaselvityksessä näkyvät eri suunnitteluratkaisujen vaikutukset energiankulutukseen ja se toimii hyvänä työkaluna jatkosuunnittelussa.